• ¿Qué es?

       Una tasación técnicamente es denominada como informe de valoración, es un documento que suscribe un profesional                 competente para hacerlo y tiene como objetivo establecer de forma justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos               criterios previamente establecidos y desarrollando una metodología adecuada al fin propuesto.

       El valor de tasación se refleja en un certificado que puede contener observaciones, advertencias o condicionantes, si                       existen aspectos sobre los que conviene hacer un comentario, documentación pendiente o cuestiones que deben                             resolverse definitivamente para que el valor calculado sea firme para la finalidad concreta para la que se emite el informe             de valoración.

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• ¿De qué depende?

         Los factores que influyen en la valoración de un inmueble son:

         La ubicación. 

        Los servicios próximos: zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados...

        La superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero...

        La calidad de los materiales de construcción.

        La situación del inmueble dentro del edificio: se valora más si es orientación sur y los pisos altos.

        La antigüedad.

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• Costo: 

        Los costos dependerán del tipo y tamaño de inmueble a tasar. El monto será presupuestado según cada caso. 

 

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